Недалеко от Староярмарочного собора, на улице Мануфактурной, остались развалины ярмарочных лабазов и складских помещений. Поросшие кустарником и превратившиеся в городскую свалку, они долго ждали своего часа. И вот, наконец …
Был разработан проект на реконструкцию здания под бизнес-центр с выставочными залами. Проект принадлежит нижегородскому архитектору А. Корнилову.
Архитектурно-историческая ценность здания, являющегося памятником архитектуры и градостроительства второй половины XIX века, состоит в том, что оно образует своеобразный комплекс, отличающийся стилистическим единством, необычным архитектурным обликом, выразившемся в строгом ритме повторяющихся арок. Подобной архитектуры в городе больше не сохранилось.
После реконструкции здание стало 3-х этажным с мансардной надстройкой. Полностью восстановлен внешний вид здания из красного кирпича. Сохранились большие нижние и верхние арки, которые превратились в окна. Для отделки здания применялись современные технологии и материалы.